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宝山区彭浦新村小区
1、缺少商业环境
最近的大卖场要翻一座桥，到靠近汶水路的大润发，而综合性大商场的话，彭浦新村站往北一站有宝山万达广场，往南马戏城站有久光百货、大宁商业，彭浦新村夹在两者之间，尴里不尴尬的位置。这时候我们就要想到闵行区的七宝镇，不说老牌商场汇宝广场和七宝乐购，就单一个七宝万科，就直接把七宝的社区档次提升了一个等级。2、缺少次新房小区
整个彭浦新村社区只有一个闻喜华庭可以算是次新房小区，其余均是八九十年代的动迁房和老商品房，因此也直接导致整个社区的房价处于低水平。试想如果有几个新盘在附近开出，按照新开盘的单价来看，一定能带动附近老公房的均价。
3、无好的学校
闵行的高兴花园处于外环边，90年代的拆迁房，为何在去年的涨幅排名靠前？因为他有学区房的标签。而彭浦新村原属闸北区，原闸北区的好学校也都不在附近，因此缺失学区概念也是抑制彭浦新村房价的一个重要因素，
4、交通因素
彭浦新村虽说有轨道交通1号线，但也只有这一条线路，并且在后期已公布的规划中，没有交叉换乘线路，而1号线在早晚高峰都是出了名的挤，我有一次体验了一会，8点左右，愣是两部车挤不上去！
而南北高架有一个别名，南北停车场！所以开车的也好不到哪里去。
宝山区罗南新村
从罗南新村到周家嘴路双阳路大概路程31.47公里，全程约需82分钟,途经27个站点，共换乘2次，换乘车辆线路有宝山83路→地铁1号线→地铁12号线。
上海宝山月浦新村
一半左右属于外环以外，一半左右属于外环以内，其中大华新村那边一个角属于中环以内。
上海闸北区彭浦新村
彭浦新村位于上海静安区西北部，东起岭南路，西到东茭泾河，南临场中路、走马塘，北接共康路和高压线走廊。有33个居委会，49429户居民125974人，14074名来沪人员，办事处地址：曲沃路470弄2号。2006年，街道以创建文明城区和幸福家园为总抓手全力推进各项工作。立足“服务、合作、共赢”经济策略，街道积极应对招商引资相关政策调整和缺乏经营场地、资金等问题，又好又快发展社区经济。
上海宝山区高境新村
高境镇隶属于宝山区。高境镇，地处宝山区东南部。该区域距中心城区近，境内曲阳路、中山北一路、场中路、逸仙路高架和建设中的中环线等骨干道路及地铁3号线贯穿纵横，张华浜集装箱码头和铁路北郊站枢纽近在咫尺。
西有共和新路高架和地铁1号线延伸线，东有逸仙路高架和明珠延伸线经过，北与张庙街道、淞南镇为邻，南与静安的彭浦新村、临汾街道及虹口的江湾镇为邻，东与杨浦的新江湾城接壤。全镇行政面积7．1万平方米，总面积11.23平方公里。其中镇区面积3．7万平方米。户籍人口6万左右，流动人口近2万，未来规划人口将超过10万。