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宝山区二手房价
海作为国内首屈一指的一线城市,经济发展比较迅速,而经济的发展往往和人口密度…从去年开始房价就一直在上涨,到现在为止已经突破了50000元/平米
宝山区房价一览表
宝山房价低的原因是:
一是因为宝钢重工业,带来周边钢铁贸易衍生行业,这样给宝山环境带来严重影响,并且由于集卡运输钢材,导致道路拥堵,集卡横行,环境恶劣,宝山郊环内20几平方公里面积被上钢一厂五厂占据,周边没有住宅和商业配套,导致整个城区割裂,没有繁华景象;
二是规划相对落后,现在吴淞工业区转型,市和区统一规划,才能很好的把握未来城市的发展,而现在宝山的规划受钢铁重工业发展缺乏一致性,所以拼凑型规划多,很多规划落地需要很长的时间;
三是更靠近市区的大片土地被钢铁物流企业占据,没有很好的交通商业教育医疗配套,还是50年代的工业区,导致周边房价始终无法涨上去,而宝山邮轮港还没有发展起来,规划的地铁都还未开建,整个宝山东部处于待开发状态,因此,宝山的房价暂时是很低的,不过未来,肯定会涨上去的!
宝山地区房价走势
在宝山区的房价市场中,50万的预算相对较少,但是仍然有一些选择。购房者可以选择二手房或者小户型的新房,但是需要注意地段和房屋品质等问题。另外,购房者也可以考虑一些未来价值上涨潜力较大的区域,如地铁沿线或者新兴开发区。总体来说,50万在宝山区能否买到理想的房子,取决于购房者的需求和市场的变化情况。